什么是融资租赁

融资租赁是一种特殊的租赁方式，也被称为金融租赁。它是在一定的合同期限内，由一方将资产租给另一方使用，并向承租方提供融资支持。承租方在约定期限结束时，可以选择购买该资产或者继续租用。融资租赁的本质是融资和租赁的结合，在租赁的基础上提供资金支持，以满足承租方对资产的需求。

权威解释

根据国际融资租赁协会（IAC）的定义：融资租赁是指一个专业化的租赁公司（出租人），在与特定承租人（租赁人）签订租赁协议的基础上，从设备制造商或分销商购买指定类型的资产，然后将其租给承租人使用。租赁期间，承租人支付租金，并享有对该资产的使用权，出租人则保留所有权。租赁期满后，承租人可以选择购买该资产，或者继续租用。

中国网民对融资租赁的普遍看法

根据互联网上的讨论和调查显示，有关融资租赁的普遍看法如下：

一些网民认为融资租赁是一种便利的融资手段，能够帮助中小企业解决融资难题。

另一些网民则担心融资租赁可能存在高利率和复杂合同等风险，需要加强监管。

还有一部分网民对融资租赁持观望态度，希望能够更深入了解其具体的运作方式和风险控制措施。

融资租赁的发展历程

20世纪70年代：融资租赁作为一种新兴的融资方式在美国兴起。由于融资租赁能够帮助企业规避直接购买资产所带来的风险和负债压力，因此受到了广泛的关注和应用。

20世纪80年代：融资租赁逐渐传入欧洲和亚洲国家。在中国，融资租赁作为一种金融创新方式，于1986年开始试点运作。

21世纪以来：融资租赁在全球范围内的发展得到了进一步的推动。不仅出现了更加多样化的租赁对象，如机器设备、房地产和船舶等，还涌现出一批专业化的融资租赁公司和金融租赁中心。

融资租赁对社会的影响

融资租赁作为一种金融工具，对于经济社会的发展产生了积极的影响：

为中小企业提供了多样化的融资方式，促进了其发展和壮大。

促进了资产的有效配置和利用，减少了资源浪费。

创造了就业机会，推动了相关产业的发展。

未来展望

随着经济全球化和科技进步的不断推动，融资租赁将继续发挥重要作用：

创新的金融工具和技术将进一步丰富融资租赁的形式和内容。

融资租赁行业将继续向专业化、国际化方向发展。

政府和监管机构需要加强监管，保证融资租赁市场的健康发展。

总之，融资租赁作为一种特殊的租赁方式，以其独特的融资功能和灵活的操作模式，为企业提供了一种重要的融资和投资工具。对于中国来说，进一步加强融资租赁市场的建设和监管，有助于促进经济发展和创新创业。